LEISTUNGSBILD
Für die FM-machbar ist das Facility Management eine ganzheitliche Betrachtung von Mieteinheiten, Gebäuden und größeren Liegenschaften sowie den damit verbundenen betrieblichen Abläufen.
Die Art der Dienstleistungen und deren Umsetzung folgenden dabei einem klaren Ziel: die koordinierte Abwicklung von allen Prozessen, der rechtssichere Betrieb von Gebäuden und den damit verbundenen Anlagen, die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten langfristig zu senken und sich den geänderten ökonomischen Gegebenheiten anzupassen.
Als Ergebnis sehen wir gut strukturierte Gebäude in denen die technische Verfügbarkeit der Anlagen stets gesichert ist und der Wert der Gebäude und Anlagen für die Eigentümer langfristig gehalten bzw. gesteigert wird.
LEISTUNGSUMFANG
FMM sieht sich als Dienstleister in verschiedene Richtungen. Zum einen ist dort der Eigentümer, für den der langfristige Erhalt oder die Erhöhung der Vermögenswerte im Vordergrund stehen. Auf der anderen Seite haben wir die Nutzer, die direkten Einfluss auf die betrieblichen Prozesse, Abläufe und Kostenstruktur von Gebäuden haben.
Im Rahmen dieses Ansatzes übernimmt die FMM schwerpunktmäßig folgende Aufgabenbereiche:
- Überwachung der technischen Gebäudeausrüstung
- Pflege und Instandhaltung der Gebäude und Anlagen
- Reinigung von Objekten und Mietflächen
- Beauftragung, Organisation und Kontrolle von externen Gebäude-Dienstleistungen
- Beschaffungsmanagement von Gebrauchsgütern wie z.B. Strom und Wärme
- Erstellung von Ausschreibungsunterlagen für Instandhaltungsmaßnahmen
- Koordination von Umbaumaßnahmen
- Optimierung von Betriebskosten
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